21世纪经济报道记者胡慧茵 报道 尽管历经多次加息，新西息凸显滞险新西兰的兰通通胀仍在上演过山车走势，持续飙升。胀创胀风

7月18日，年新据新西兰政府公布的高生数据显示，新西兰消费价格指数（CPI）在第二季度上涨7.3%，活账创32年来新高。单飙

从去年10月算起，升频新西兰央行已经加息六次，繁加但通胀也未见缓和。新西息凸显滞险这一季度的兰通CPI高于上一季度的6.9%，也超出经济学家预期的胀创胀风7.1%。眼看通胀越发不受控，年新新西兰央行难免感到担忧。高生

中国人民大学重阳金融研究院院务委员兼合作研究部主任刘英在接受21世纪经济报道记者采访时表示，活账新西兰高企的通胀从去年就已经开始了，最早源于疫情对供应链的冲击，到了今年，又因为俄乌地缘局势冲突所带来的制裁和反制裁，加剧了通胀的压力。

事实上，新西兰央行选择多次加息，既是为了“抗通胀”，也是迫于美联储连续加息的压力。但就目前情况来看，新西兰不仅在高通胀面前显得有些束手无策，还面临着加息所导致的经济热度下降的风险。新西兰国家统计局数据显示，新西兰2022年第一季度GDP环比下跌0.2%。

新西兰的高通胀究竟何时能够见顶？对于新西兰经济来说，频繁加息又将意味着什么？

高通胀下生活账单飙升

持续上升的通胀，让新西兰当地民众苦不堪言。而推升通胀最大的推手，是租金、建筑成本和燃料价格。

以住宅项目为例，新西兰统计局数据显示，新西兰第二季度新建住宅成本同比上升18%。统计局认为，这是劳动力成本上升、房屋需求旺盛和建材供应链危机共同作用的结果。

除了劳动力、建材供应等成本上升的因素，人们对住房需求的增加也是导致楼市价格飙涨的重要原因。对此，全球房产科技公司居外IQI集团联合创始人、集团CEO卡斯夫·安萨里（Kashif Ansari）向21世纪经济报道记者表示，新西兰在疫情期间降低利率以及推出财政刺激政策以推动经济，导致楼市过火，但供应并没有跟上需求，房价和房租一直上涨。

但房价和房租持续上涨的情况已经发生了改变。CoreLogic房价指数显示，6月全国房价再次下跌0.8%，且是连续第三次下跌。另外，新西兰统计局也公布了6月租金数据，显示比5月微涨0.4%，但涨势已经明显缓和。

卡斯夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，房租价格应该已经见顶，最新数据显示出租房源在增加，租房需求和周租金开始略跌，而且由于预计楼价下调，业主都不愿意卖房转而先把房子放租。而新西兰房产经纪公司瑞麦（Ray White）经纪人Maggie So也向21世纪经济报道记者表示，由于出国的人多了而海外留学生还未到来，所以租房需求下降，房租价格已经不像人们以为的那样持续上涨。

新西兰房地产有所降温，相关的房租和房屋建筑成本或将有望回落。但对于购房者来说，飙升的房贷利率仍是他们生活账单负担的重要来源。

“目前房贷利率已经从去年的2%左右飙升至今年超过5%，月供成本大幅度攀升。”在新西兰第一大城市奥克兰生活的Jimmy向21世纪经济报道记者说道。除了房贷成本，让Jimmy感到头疼的还有食品、燃油等生活成本的飙升，他坦言，这部分消费让他的生活账单提升40%，“尽管工资有所上涨，但还是跟不上通胀上升的速度。”

新西兰统计局数据，汽油价格同比上涨32%，柴油价格同比上涨74%。而燃油价格上涨推升运输成本，又推动其他消费品价格特别是居民食品价格大幅上涨。

对此，刘英向记者表示，国际能源价格始终在高位运行，从去年的欧洲能源危机延展到全球，今年俄乌冲突及制裁加剧能源危机带来能源价格走升，另外，能源价格也会推升粮食价格。

渣打中国财富管理部首席投资策略师王昕杰向21世纪经济报道记者表示，新西兰的通胀还源于两方面的因素：“首先是物价水平和薪资水平的螺旋式上升；另一方面，是货币贬值，新西兰元相对于美元贬值，造成进口生产生活资料成本增加。新西兰是严重依赖产品和服务进口的国家，它在2022年第一季度的进口额达到219亿新西兰元，超过出口的135亿新西兰元，因此货币贬值造成居民生活成本的升高，继而增加通胀压力。”

由于造成通胀的因素多样，因此刘英认为，新西兰通胀在短期内很难控制，而且从历史上来看，通胀大概率还未见顶。

连续加息滞胀风险凸显

从加息的力度来看，新西兰抗通胀的决心十分显著。但就在作出加息决定的同时，新西兰还不得不面临难以预估的风险。

伴随着加息频率的增加，住房和租房市场价格开始下降。对此，刘英向记者表示，加息会使资产的价格发生变化，特别是多次大幅度加息之后，房地产价格会急剧地走低。“进一步的利率抬升，将会抑制房地产的投资，而且房地产销售也将受到影响。若控制不好，那房地产市场将会变成‘硬着陆’。”

王昕杰也认为，因加息和物价提升等因素，未来住房负担压力会更大，这不仅会影响到新房销售，二手房可能也会因为供应的增加而出现价格下降。“新西兰14%的GDP贡献来自于房地产，还有很多围绕房地产的其他行业都可能受到影响。”

从新西兰的经济构成来看，占据该国GDP三分之二的产业是服务业。由此可见，新西兰是以消费占主导的经济体。刘英认为，频繁加息将对新西兰的消费、投资和出口造成冲击，到明年该国有可能会出现衰退的情况。

据反映个人对经济活动预期的Westpac McDermott Miller消费者信心指数显示，新西兰消费者信心下降13点至78.7，由于该数据低于100，表明对经济持悲观态度的人占大多数。澳新银行（ANZ）经济学家也预测，新西兰家庭消费支出增长将显著放缓。

另外，从企业层面来看，加息所带来的负面影响同样明显。王昕杰表示，“加息会造成企业融资成本增加，导致职位需求的降低，从而进一步造成薪资水平的降低，这会直接影响到消费数据，之后反映到营收上，形成一个负反馈的螺旋循环。此外，加息使投资成本上升，再加上回报下降，造成投资意愿下降。”

经济下滑的迹象已然出现。据新西兰国家统计局数据，2022年第一季度GDP环比下跌0.2%，若第二季度继续下跌，新西兰的经济将陷入衰退。

为此，新西兰政府一边努力重塑消费信心，一边找寻新的经济增长点。

今年3月，新西兰政府曾宣布燃油补贴措施，将每升燃油消费税下调25纽分，道路使用费也按同等水平下调，同时将公共交通费用减半，以应对生活成本压力。7月17日，新西兰政府再次延长该措施至2023年1月，这已经是政府第二次延长补贴措施了。

而在寻找新的经济增长点方面，新西兰把目光落在了旅游业上。近日，新西兰宣布将于7月31日全面重新开放边境，新西兰旅游局也积极宣传南半球反季节旅游。

但刘英对此不甚乐观。“在全球疫情仍然持续的背景下，新西兰能否实现此前的旅游计划增长还是未知数。尽管新西兰推出旅游计划等措施，但是游客是否买账，疫情是否稳定也是一些影响因素。而且我认为在当前能源、食品等各个方面成本走升的情况下，新西兰是很难通过旅游这一单一产业去填补它的其他产业缺口，实现经济的正增长。”刘英补充说道。

然而，高通胀仍是经济复苏路上的“绊脚石”。刘英向记者表示，新西兰或面临低增长、高通胀的情况，“通胀高企，加息又不断抬升利率成本，将会给新西兰的经济带来冲击。因此，新西兰后续还需防范滞胀的风险。”

（作者：胡慧茵 编辑：李莹亮）