美国住房抵押贷款利率攀升至5.54% 给购房者承受能力带来更大压力

美国抵押贷款利率小幅上升，美国增加了房地产市场的住房至给者承压力，也令购房者的抵押贷款负担能力面临更大挑战。

房地美周四在一份声明中表示，利率力带30年期贷款平均利率从上周的攀升5.51%升至5.54%。

今年抵押贷款利率上升，购房更再加上经济不确定性增加，压力已经开始使一些潜在购房者望而却步，美国导致美国各地的住房至给者承住房市场从过去两年的狂热状态降温。在截至7月15日当周，抵押贷款抵押贷款申请降至逾20年来最低水平。利率力带

“消费者对利率上升、攀升通胀和潜在经济衰退的购房更担忧在需求走软中得到体现，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。压力“由于这些因素，美国我们预计房价增速将显著放缓。”

需求放缓对房屋销售的影响尤为严重，美国全国地产经纪商协会（NAR）周三的数据显示，美国二手房销量6月份下降至两年低点。包括DR Horton在内的住宅建筑商也开始受到压力，该公司周四公布的季度订单弱于预期。

根据Redfin的一份报告，房价正开始从6月触及的纪录高位开始回落，但仍处于较高水平。这挤压了买家购买能力，迫使消费者进入竞争激烈的租赁市场。

“就房地产而言，房价大幅上涨加上抵押贷款利率上升已经造成了承受能力的上限，” Realtor.com经济研究经理George Ratiu表示。“许多美国人发现他们已经没有足够的钱来购买满足需求的房屋。”